郑州房抵专员 发表于 2020-8-20 09:15:14

安置房作为城市化的产物，拥有其特殊性

昨天晚上陪朋友去看了一套安置房，位于航海路西三环万科的安置房。一平方9000块钱，房子123平、南北通透、户型还不错，小区不大，绿化不错、地下室也是塑地面，说实话单纯就房子而论，这个小区的房子可以几乎秒杀附近所有的商品房，真心不错。那咱也说说安置房的痛点吧。
金融属性：必须全款付，谁能一次性拿出来100万，真有100万，谁还去买安置房了
纠纷问题：之前有新闻爆出来一房多卖的问题，即便是签的有协议，但也有被违约的风险，毕竟它是安置房
办证问题：目前安置房网签的话可以网签成购买人的名字，只有这一次机会，但后期房产证怎么下，是否需要再补交土地出让金这些都不好说
圈子问题：小区基本都是曾经的左邻右舍、乡里乡亲的，基本很难融入村里老百姓的生活，
物业：目前小区还是第三方的物业公司，还没有移交村里，目前村上人都不交物业费，更别说今后移交给村里后，物业岂不是更乱，更难管理
安置房作为城市化的产物，拥有其特殊性，但其弊端也饱受诟病，争论不休。小编觉得郑州的安置房成长还有很长的路要走，温州模式估计会慢慢推广开来，加油吧 郑州[祈祷]
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欧莱克陶瓷 发表于 2020-8-20 14:45:49

看帖回帖是美德！:lol

孤独成傲 发表于 2020-8-20 15:21:02

路过，学习下

大妈 发表于 2020-8-20 17:36:01

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梦幻库里 发表于 2020-8-20 18:04:17

帮帮顶顶！！

苦中作乐 发表于 2020-8-20 18:37:44

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